Новостройки ТМ-25 в Солнцево: Богданова, Главмосстрой. А также Радужный, ул. Авиаторов и все Солнце

спасибо, тоже самое мне и описали, посмотрим

2 SOLNCEVO
Что-то меня терзают смутные сомнения, что те, кто покупал не у ДСК (я в т.ч.) реально быстро все это смогут провернуть

_________________
Богданова д.6, кор1. 5 подъезд

Тута главное начать (С) Горбачев МС
Чего гадать, я документы отдал, завтра мне скажут ответ, ну и т.д. и т.п.

_________________
_____________________________________
Общество, не имеющее цветовой дифференциации штанов, обречено на провал...

А вот наткнулся еще на что:
"...
Дорогие мои, спешу вас огорчить. Я "купил" у "ДСК-1 и Ко" квартиру по строительному адресу Чертаново-Южное, мкр.26, корп.66АБ ЕЩЕ В ИЮЛЕ 2006 г.!!! Это соседний дом относительно корп.65, в котором сейчас все то же "ДСК-1 и Ко "продает квартиры". Так вот, дом (66АБ) ПРОШЕЛ ГК 30 сентября 2006 г. Муниципальние жители заселились уже в декабре 2006 г. (из снесенных рядом домов).
Так что, IG, если хотите купить "воздух" в корп.65 - дерзайте. Дом быстро сдадут ГК, через 3 месяца получите ключи, а вот когда станете собственником ....?!

Valery, к сожалению, вы приводите недостоверную информацию. Вероятно, про сроки - это Ваши предположения. Если нет - прошу "в личку" реальные документы, из которых бедет видно, что начиная с 2006 г. хоть кто-то получил собственность на новостройку в Москве через 1,5 года после ГК. Забудьте про этот срок! У меня 2 года было 30.09.2008 г. В "ДСК-1 и Ко" вешают "лапшу на уши" и "отфутболивают" к Префектуре ЮАО г. Москвы (мол, туда направлены документы для ускорения вопроса оформления собственности). И собственность "ДСК-1 и Ко" обещает мне уже ЛЕТОМ 2009 г.!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!..."

http://dom-forum.ru/index.php?topic=4232.235;wap

_________________
_____________________________________
Общество, не имеющее цветовой дифференциации штанов, обречено на провал...

поэтому и существуют конторы, типa dom-i-zacon.ru - у них уже специализация по новострою

сегодня пытал ППМ недвижимость - у кого я покупал квартиру.

ДСК должен был подать бумаги на регистрацию в мерию (или куда там еще). Подали или нет - никто не знает. Запросили 25.11.08 о том был ли факт подачи бумаг ото ДСК, т.к. по срока это должно было состояться до конца ноября.

ДСК сам на себя еще не оформлял, соответственно все остальные тоже курят.

Короче, все упирается в ДСК.

_________________
Богданова д.6, кор1. 5 подъезд

http://www.kommersant.ru/doc.aspx?DocsID=1092759

у Дск краткосрочного долга 7 миллиардов, а активов 4 миллиарда, по какой цене будут продаваться новые квартиры в Солнцево?

Кстати, кто помнит, на какой срок у нас страховой договор оформлен? Там указаны причины - банкротство и стихийные бедствия

А вообще есть информация что сущ. Договоренность о продаже
компании газпромбанку. Кроме того, под активами в данном случае похоже подразумевается дострой. А есть еще и дебиторка, и кредиторская задолженность ОАО «ДСК – 1» сопоставима с дебиторской (0,88), что с положительной стороны характеризует компанию.

Есть весьма интересный сайт - ОРСИ - открытый рынок строительных компаний, информационно-аналитическая торговая система. Первая в России информационно-аналитическая торговая система для профессиональных инвесторов и всех тех, кого коснулась проблема затянувшегося строительства. Там торгуют долгами застройщиков
Можно отслеживать дисконты на своих строителей. И понимать где зверек пушной есть.
Кроме того, там очень хорошая аналитика с раскладками по стоимости 1 кв.м. со всеми накрутками и долями.

Например:
По данным Росстроя себестоимость строительства одного квадратного
метра жилья в Москве (без административных затрат) в 2007 года - 34 692 рубля (Участники рынка признают данную оценку корректной, но добавляют к ней административные затраты).
Плата за подключение к сетям 9,5-12 тыс.руб.
Стоимость участка и обременения 9,5-12 тыс.руб.
«непредвиденные расходы для ускорения строительства» 7 тыс.руб.
Итого: 61-66 тыс.руб.

Ну и так далее.

_________________
_____________________________________
Общество, не имеющее цветовой дифференциации штанов, обречено на провал...

Мне в Артурс-Риэлти назвали конец лета - осень 2009.

Кто еще у Артурс-Риэлти покупал?

Не у них, но сроки похожие называют - осень 2009 - самый лучший прогноз.

_________________
Богданова д.6, кор1. 5 подъезд

Уважаемые соседи! У кого-нибудь сдвинулось дело с мертвой точки? Кто-нибудь получил уже право собственности по суду? А то нас опять кормят тем, что у ДСК кризис и что собственность будут оформлять не раньше чем еще через год-полтора. Поделитесь инфомацией. По не проверенным данным уже есть несколько таких счастливчиков.

Это уже реальный беспредел, действительно пора судится!!! С нетерпением жду информации к началу активных действий!

В Артурс-Риэлти мне буквально вчера сказали, что с вероятностью 99% до нового года оформят. Если же сейчас подать в суд, в обход ДСК1 и других контор, то есть вероятность получить вожделенную собственность к концу лета.

Нам в ППМ-Недвижимость передвигают сроки постоянно, в конце года сказали, что в марте, сейчас сказали, что ждут письма от ДСК с причинами не оформления. И опять ждите. К тому же, просмотрев наши документы на квартиру, выплыл еще один момент - оплата услуг компании по оформлению собственности. Это не много не мало - 2 % от стоимости квартиры по договору (не по БТИ!). Кто-то (а это те кто оформлял квартиры через ДСК) изначально оплатили эту сумму. Посчитав, и получив сумму за нашу трешку в размере около 170 тыс.рублей пришли в ужас! Так что непредвидинные расходы да в период кризиса совсем некстати. Не вольно задумаешься...

А у нас, как я помню, эти % за оформления уже были в общую сумму включены. Тоже в ППМ. Хотя надо почитать - проверить еще раз.

_________________
Богданова д.6, кор1. 5 подъезд