Новостройки ТМ-25 в Солнцево: Богданова, Главмосстрой. А также Радужный, ул. Авиаторов и все Солнце

Мы тоже так думали, пока не прочитали внимательно еще раз все документы.

В "ППМ-Недвижимость" узнали, что ориентировочный срок подачи документов на юридическую экспертизу в УФРС не ранее 4 кварталла 2009 г. То есть в лучшем случае оформление собственности начнется весной 2010 года. А если говорят не ранее, то реально прибавляем еще полгода. То есть лето 2010 г. И это только касается д.6 к.1 по ул.Богданова. Остальные дома сданы позже, соответственно и сроки сдвигаются. Видимо это уже нормальная практика, что оформление в собственность и прописка не ранее черм через 3 года после получения ключей. Обидно, досадно.
Я так понимаю, что никто в суд пока не обращался, и это только сотрясание воздуха.

Александра звонили в ДСК, нам тоже сказали конец 2009 года начнется что то . Может они все дома сразу будут мучить.
Да и ДСК говорят что реально сейчас сроки оформления собственности увеличились...
Про суд: так тут надо чт об группа набралась, встретиться - пообщаться. Найти адвоката, который на таком практикуется и вперед в суд. Надо активистов... Где их найти...

У нас было собрание дома, приезжали юристы, предлагали подать иски в суд - 30 тыс. за работу + оплата БТИ, гос.пошлины нотариуса и т.п. Народ как-то не воспринял их.

Александра, я как-то не успел на это собрание, а Вы как я понимаю, собираетесь через суд оформлять? Почему решили? Если это так, конечно....

_________________
Богданова д.6, кор1. 5 подъезд

А Вы не устали быть прописанным не в своей квартире, и переплачивать кварплату по двойной ставке, как собственник второго жилья? Мысли оформить собственность через суд есть, но насколько это дойдет до конца пока не знаю. Если запала хватит, то будет очень хорошо. А то может получиться как в поговорке "сапожник без сапог"....

Я, если честно, не переплачиваю (наверное), т.к. "первое" жилье я продал.
Но жить в квартире и не знать на 100%, что это моё и больше ни чьё, это уже напрягает.

_________________
Богданова д.6, кор1. 5 подъезд

Александра, 30 тысяч с человека, так? В идеале юрист называет общую сумму, которая делится на количество желающих. Плюс логично в этом случае 2% за оформление обратно вернуть, но насколько это реально - вопрос.

2% вернуть нереально на 99.9%

_________________
Богданова д.6, кор1. 5 подъезд

Предлагали 30 тыс. с человека. По поводу возврата 2 % -
все реально вернуть, только через суд. Это так называемая кобальная сделка, которая не выполняется уже 2 года, и любой суд ее расторгнет и обяжет фирму вернуть Вам деньги. Вот только сколько это времени займет. Решение суда может быть и через 2 месяца получить, а вот насколько фирма быстро его исполнит... Конечно, если за оформление собственности уже оплачено, то может и не стоит подавать в суд. Да, дорого это обошлось, но что есть то есть. Единственное, в ППМ сказали, что стоимость оформления может меняться, и однозначно не в сторону уменьшения. Так что еще не факт, что заплатил и живи спокойно.

А по поводу переплаты, так мы все переплачиваем. Пока на квартиру не оформлена собственность, и Вы в ней не прописаны, это считается вторым жильем, не важно, если Вы продали свое первое жилье и на эти деньги купили второе. Главное Вы в новой квартире не зарегистрированы, и соответственно автоматом считается что это второе жилье, а кварплата высчитывается по завышеным расценкам.

Я например тоже не хочу бешенные бабки платить за услуги Жилищника, которые он к тому же и не выполняет !!!!!!!! За каждую копию документа даже по 10 р.берут !! Я бы обратилась в суд , в нашем доме у меня на площадке еще двое тоже не против .Нас просто загали в угол и не оставили выбора! Я не хочу обслуживаться у Жилищника ....Координаты адвоката есть ? Сколько людей нужно и какая окончателная стоимость их услуг?
Спасибо,за инфу.

Нарыла тут кое-какие ссылки - если кому интересно...

Форумы:
http://podolsk.bbcity.ru/viewtopic.php?id=12
http://www.gorod27.ru/forums/showthread ... 134&page=3
http://forum.1-may.ru/showthread.php?t=1279&page=56

Результат в картинках:
http://podolskprostor.3bb.ru/viewtopic.php?id=30
http://foto.mail.ru/mail/igor_pustovalov/1/305.html

Очень ценные ссылки. На самом деле действительно "не так страшен черт, как его молюют".
Координат адвокатов, которые бы занялись не знаю. Стоимость их работы также подсказать не могу, кроме озвученной выше. Понятно, что любая работа должна оплачиваться, и за копейки никто не возьмется за это дело. Скорее всего мы будем сами собирать документы и подавать в суд. Это не так сложно, например в указанных ссылках все пошагово расписано, что и как делать. Разговаривла с риэлтором, сейчас повсеместная практика оформления собственности через суд, это выходит намного быстрее и дешевле, чем оформлять через продавца квартиры. Страшно первому подавшему иск, может спотыкаться, а дальше у всех пойдет по накатанной тропинке. Только первого так и найти не удается.

В интернете полно юристов, желающих заняться подобным делом. Вот, к примеру
частник: http://podolskprostor.3bb.ru/viewtopic.php?pid=67#p67
фирма: http://www.dom-i-zakon.ru/sovetadvokat/709876/

Собственно, юрист нужен для того, чтобы грамотно составить исковое заявление. Остальное - беготня по инстанциям и стояние в очередях.

Минус: в бумажке-свидетельстве будет стоять, что право собственности получено по решению суда, как на этой картинке:
http://foto.mail.ru/mail/igor_pustovalov/1/305.html

А в чем минус такого свидетельства ? Его что суд может потом отменить ?